1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市中央区
47.3万円/㎡
前年比+5.0%
チサンマンション心斎橋
大阪府大阪市中央区南船場二丁目
/ 長堀橋駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より14.6%割高
相場
1,658万円
53.8万円/㎡
774
1,363
1,952
2,541
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,952万円
44.3万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
チサンマンション心斎橋
1,900万円（61.7万円/㎡）/ 6階 / 30.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,900万円 | 61.7万円 | 6階 | 30.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/18 | 1,200万円 | 48.3万円 | 5階 | 24.87㎡ | 1R | - |
| 2024/11/25 | 1,200万円 | 48.3万円 | 5階 | 24.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/19 | 3,460万円 | 57.0万円 | 8階 | 60.67㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,900万円 | 61.7万円 | 30.8㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,380万円 | 47.8万円 | 28.9㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,380万円 | 46.7万円 | 29.52㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,690万円 | 46.9万円 | 36㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/04/14 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2024/06/23 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,980万円 | 70.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/13 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,320万円 | 50.7万円 | 26.02㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,180万円 | 50.3万円 | 23.46㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,080万円 | 68.7万円 | 30.28㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/02/05 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 北 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,280万円 | 48.0万円 | 26.64㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,560万円 | 46.4万円 | 33.64㎡ | 2DK | 13階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/25 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,900万円 | 50.3万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,350万円 | 48.5万円 | 27.81㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市中央区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して30.4%割高です。
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