1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
23.2万円/㎡
前年比-33.0%
大阪市中央区
40.7万円/㎡
前年比-12.5%
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チサンマンション心斎橋
大阪府大阪市中央区南船場二丁目
/ 長堀橋駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 136戸 / SRC造
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9階 / 42.04㎡の場合
相場
2,217万円
52.7万円/㎡
1,570
2,002
2,433
2,864
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,433万円
47.6万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月9日
チサンマンション心斎橋
2,480万円（59.0万円/㎡）/ 9階 / 42.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,480万円 | 59.0万円 | 9階 | 42.04㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/27 | 1,900万円 | 61.7万円 | 6階 | 30.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/18 | 1,200万円 | 48.3万円 | 5階 | 24.87㎡ | 1R | - |
| 2024/11/25 | 1,200万円 | 48.3万円 | 5階 | 24.87㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/19 | 3,460万円 | 57.0万円 | 8階 | 60.67㎡ | 3DK | - |
| 2023/11/08 | 1,530万円 | 51.9万円 | 7階 | 29.46㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,480万円 | 59.0万円 | 42.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,690万円 | 46.9万円 | 36㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/08/09 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,980万円 | 54.2万円 | 36.52㎡ | 2K | 7階 / 14階建 | 北 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,980万円 | 61.1万円 | 32.4㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,280万円 | 64.5万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.89㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/09/25 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,300万円 | 57.1万円 | 40.3㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2023/12/26 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 2,398万円 | 48.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/08/10 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,680万円 | 49.5万円 | 33.92㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 122戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,560万円 | 46.4万円 | 33.64㎡ | 2DK | 13階 / 15階建 | - | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2025/09/14 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,700万円 | 45.0万円 | 37.77㎡ | 2K | 6階 / 13階建 | - | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,180万円 | 55.7万円 | 39.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33%下落、大阪市中央区では12.5%下落しています。